Schimmel in der Wohnung – wo kann er auftreten?

Stefan Mair • 21. Juni 2021

Unter Schimmel versteht man eine Vielzahl von Pilzarten. Schimmel benötig zum Überleben Nahrung und Wasser. Die Pilze können sehr viele Nahrungsquellen erschließen. Deshalb ist in der Regel das vorhandene Wasser der beschränkende Faktor.

Wächst Schimmel an der Wand, so erkennt man das oft nicht auf Anhieb. Das Myzel ist weiß. Daher wird es oft noch nicht wahrgenommen. Zur Vermehrung werden Sporen ausgebildet. In der Regel sind diese farbig, so dass dann auch der ganze Aufwuchs farbig erscheint. Erst dann wird ein Befall erst kenntlich. Der Pilz stößt die Sporen ab. Sie schweben in der Raumluft und können so eingeatmet werden.

Schimmel wächst dort, wo es feucht ist, Die feuchte Umgebung entsteht entweder durch Kondenswasser oder durch den Eintritt von flüssigem Wasser.

Flüssiges Wasser gelangt z.B. durch einen Rohrbruch oder andere Wasserschäden ins Mauerwerk. Es kann auch durch Kapillarkräfte von der Wand aus dem Erdreich angesaugt werden. Hat man ein Zimmer, in dem die Wände dauernd nass sind, etwa in einem Badezimmer, so besteht hier auch die Gefahr von Schimmelbildung.

Oft wächst Schimmel auch an kalten Wänden oder bei sehr hoher Luftfeuchtigkeit. Dann bildet sich auf der Wand Kondenswasser. Bleibt dieser Zustand lange genug bestehen, kann hier Schimmel anwachsen. Kalte Außenwände finden wir im Winter an ungedämmten Wänden oder aufgrund von Wärmebrücken. Eine sehr hohe Luftfeuchtigkeit herrscht oft in Badzimmern oder in Küchen.

Ob die für das Pilzwachstum nötige Feuchte durch Kondensation oder durch das Einsickern von Wasser zustande kommt, lässt sich messtechnisch unterscheiden.

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Schimmelpilze in Wohnräumen

von Stefan Mair • 29. Januar 2026

Das Thema Schimmel in der Wohnung ist oft ein Grund zur Sorge. Dabei muss beachtet werden, dass auch im Freien häufig Schimmelpilze vorkommen. Spätestens beim Verlassen der Wohnung werden wir also mit Schimmelsporen konfrontiert. Auch ist das Vorkommen von Schimmelpilzen im Innenraum in geringem Umfang nicht ungewöhnlich. Jeder kennt den kleinen Schimmelbelag zum Beispiel auf Silikonfugen im Badezimmer. Für manche Arten ist aber bekannt, dass sie für den Menschen problematisch werden können, z.B.: Aspergillus (Gießkannenschimmel) Dies ist eine der bekanntesten Gattungen. Besonders Aspergillus fumigatus kann bei Menschen mit geschwächtem Immunsystem eine sogenannte Aspergillose (eine Infektion der Lunge) auslösen. Er findet sich oft in Blumenerde, Staub oder auf Lebensmitteln. Stachybotrys chartarum (Schwarzer Schimmel) Oft als der "gefährlichste" Schimmel bezeichnet. Er liebt sehr feuchte Materialien wie Gipskartonplatten oder Tapeten nach Wasserschäden. Er produziert Mykotoxine (Schimmelpilzgifte), die bei Kontakt oder Einatmen zu schweren Entzündungen, Müdigkeit und Kopfschmerzen führen können. Penicillium (Pinselschimmel) Nicht jeder Verwandte des Penicillins ist ein Lebensretter. Arten wie Penicillium chrysogenum können Allergien und Asthma auslösen. Man findet sie häufig auf Lebensmitteln, aber auch an feuchten Wänden. Alternaria Dieser Pilz ist ein klassischer Allergie-Auslöser. Er kommt oft im Freien vor, siedelt sich in Innenräumen aber gerne in feuchten Badezimmern oder auf Fensterrahmen an. Die gesundheitliche Gefährdung geht meist von drei Faktoren aus: Allergene: Die Sporen lösen Heuschnupfen-ähnliche Symptome oder Asthma aus. Mykotoxine: Giftstoffe, die vor allem beim Verzehr (auf Lebensmitteln) gefährlich sind, aber auch über die Luft aufgenommen werden können. Infektionen: Direktes Wachstum des Pilzes im Körper (selten, meist bei Vorerkrankungen). Wichtig: Die Farbe allein (z. B. "grün" oder "schwarz") reicht nicht aus, um die Art oder die Gefährlichkeit zu bestimmen. Hier schafft ein geeigneter Schimmeltest Klarheit.

Asbest Freimessung nach Sanierung - Asbest Test gemäß VDI 3492

von Stefan Mair • 22. Januar 2026

Eine Asbest-Freimessung (auch Kontroll- oder Freigabemessung genannt) ist das offizielle Prüfverfahren, um nach einer Asbestsanierung sicherzustellen, dass die Raumluft frei von gefährlichen Fasern ist. Erst wenn diese Messung erfolgreich war, darf der sanierte Bereich wieder ohne Schutzausrüstung betreten und normal genutzt werden. Was sind die wichtigsten Eckpunkte einer Freimessung nach VDI 3492? 1. Warum ist dieser Asbest Test notwendig? Nach dem Entfernen von asbesthaltigen Materialien (z. B. Fliesenkleber, Bodenbeläge oder Isolierungen) können mikroskopisch kleine Fasern in der Luft schweben, die mit bloßem Auge nicht erkennbar sind. Die Freimessung dient als rechtlicher und gesundheitlicher Nachweis, dass die Sanierung erfolgreich war und keine Gefährdung mehr besteht. 2. Der Ablauf einer Freimessung Der Prozess folgt strengen Richtlinien (in Deutschland meist nach VDI 3492 und TRGS 519): Visuelle Kontrolle: Zuerst prüft ein Gutachter, ob der Raum besenrein ist und keine Materialreste mehr sichtbar sind. Probenahme: Über mehrere Stunden saugt ein spezielles Messgerät Luft durch einen goldbedampften Filter. Laboranalyse: Der Filter wird unter einem Rasterelektronenmikroskop (REM) untersucht, um Asbestfasern exakt zu zählen und von anderen Fasern (wie Mineralwolle) zu unterscheiden. 3. Wann gilt ein Raum als "frei"? Ein Raum wird nur freigegeben, wenn die Messergebnisse unter den gesetzlichen Grenzwerten liegen: Der Messwert muss in der Regel unter 500 Fasern pro Kubikmeter (F/m3) liegen. Zudem muss der statistische Sicherheitswert (95 %-Vertrauensbereich) unter 1000F/m3 bleiben. Wichtig: Die Freimessung sollte immer von einem unabhängigen Gutachter oder Labor durchgeführt werden, nicht von der Sanierungsfirma selbst, um einen Interessenkonflikt zu vermeiden.